资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。

单项选择题资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。

A.时期价值
B.时点价值
C.阶段价值
D.时区价值

1.单项选择题以下属于法定评估的资产业务是（）。

A.企业租赁
B.抵押贷款
C.国家征用不动产
D.资产清算

2.单项选择题（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。

A.评估目的
B.评估方法
C.评估规程
D.评估对象

3.单项选择题从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。

A.现实性
B.咨询性
C.公正性
D.市场性

4.单项选择题运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。

A、评估基准日企业实际收益
B、评估基准日企业净利润
C、评估基准日企业净现金流量
D、评估基准日企业客观收益

5.单项选择题用于企业价值评估的收益额，通常不包括（）。

A、利润总额
B、净利润
C、净现金流量
D、无负债净利润

6.单项选择题行业基准收益率表明了建设项目（）。

A、对行业的净贡献
B、对企业的净贡献
C、对投资者的净贡献
D、对国民经济的净贡献

7.单项选择题从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑资本化率因素），要获取企业总资产的评估值应当选择的用于还原的企业纯收益应该是（）。

A、利润总额
B、净利润
C、净利润+扣税长期负债利息
D、净利润+扣税利息

8.单项选择题当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常情况是（）。

A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C、企业的资产收益率等与社会平均资金收益率
D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

9.单项选择题根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以（）为宜。

A.行业销售利润率
B.行业平均成本利润率
C.企业债券利率
D.国库券利率

10.单项选择题假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的净资产现值最可能为（）万元。

A、3，000
B、6，000
C、30
D、15