A、未来获利
B、损耗情况
C、法律契约
D、合同规定
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A、超额收益率
B、无风险报酬率
C、风险报酬率
D、通货膨胀率
E、平均收益率
A、历史收益额
B、未来预期收益额
C、现实收益额
D、实际收益额
E、客观收益额
A、预期收益年限
B、预期收益额的形式
C、预期收益额数量
D、折现率的高低E、折现率的构成
A、被评估资产的实际收益
B、被评估资产的预期收益
C、折现率或者资本化率
D、被评估资产的总使用年限
E、被评估资产的预期获利年限
A、直接比较法
B、类比调整法
C、成本法
D、收益法
A、用途
B、供求关系
C、性能
D、竞争状况
E、工艺条件
A、交易批量
B、交易动机
C、交易方式
D、交易地点
A、资产的功能
B、市场条件
C、交易条件
D、资产的实体特征和质量
E、资产所处的地理位置
A、需要一个充分发育活跃的资产市场
B、必须具备参照物
C、可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数
D、必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产
E、参照物与被评资产的功能相同
A、最为直接
B、最具说服力
C、最常见
D、最准确
最新试题
微观调查具体内容一般包括()
在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
剩余法评估不动产的前提条件有()
在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
资源性资产的价值包括V0和V1两部分体现了下列哪个价值理论()
应用收益法进行不动产评估的前提条件是()
下列选项中,谁是生产费用价值论的创始人()。
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
商标权的特性中,不同于专利权的是()。