无形资产更新周期主要根据（）来判断。

多项选择题无形资产更新周期主要根据（）来判断。

A、产品更新周期
B、经济周期
C、技术更新周期
D、政府政策

1.多项选择题影响无形资产评估价值的因素（）。

A、效益因素
B、机会成本
C、技术成熟因素
D、市场供需状况

2.多项选择题无形资产能存在于其载体的前提是（）。

A、能带来正常的利润
B、能带来超额利润
C、能带来垄断利润
D、能带来潜在利润

3.多项选择题属于可确指的无形资产的是（）。

A、商誉
B、非专利技术
C、商标
D、专营权

4.多项选择题无形资产的特点有（）。

A、非实体性
B、排他性
C、效益性
D、财富性

5.多项选择题建筑物评估中的公共配套设施建设费包括（）等建设费用。

A、临时用电
B、附属锅炉房
C、自行车棚
D、大型游乐场

6.多项选择题引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。

A、政策变化
B、使用强度不够
C、市场不景气
D、用途不合理

7.多项选择题应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。

A、征地费用
B、建筑总成本
C、利润
D、税金
E、利息

8.多项选择题在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）

A、租赁性房地产
B、企业自用房地产
C、销售性房地产
D、居住性房地产

9.多项选择题房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。

A、纯收益每年不变
B、资本化率固定
C、收益期限为法定最高年限
D、收益年限为无限期

10.多项选择题在房地产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。

A、建筑物及其附属设施的复原重置成本
B、建筑物及其附属设施的更新重置成本
C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本
D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本