A.被评估资产的类别物价指数
B.被评估资产的个别物价指数
C.固定资产投资价格指数
D.商品零售价格指数
E.综合物价指数
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A.需要有一个充分活跃的资产市场
B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
D.被评估资产未来收益能以货币衡量
E.被估资产所面临的风险也能够衡量
A.会计计价是由企业会计进行,而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。
B.会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。
C.会计学中修理费的增加不影响折旧年限,而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。
D.会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。
E.会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的,而成新率反映了资产实际的新旧程度
A.技术进步速度不快
B.技术进步因素对设备价格影响不大
C.技术进步因素对设备价格影响很大
D.单位价值较小的自制设备
E.价值量较大的设备
A.市场价值
B.投资价值
C.重置成本
D.清算价值
E.在用价值
A.资产能以其提供的服务或用途,满足所有者经营上期望的收益
B.资产尚有显著的剩余使用寿命
C.资产从经济上、法律上允许转作它用
D.资产的使用功能完好或较为完好
E.原设计用途
A.多样性
B.替代性
C.唯一性
D.随意性
E.确定性
A.生产费用价值理论
B.效用价值理论
C.经济基础理论
D.新古典经济学价值理论
E.劳动价值论
A.评估目的
B.评估时的市场条件
C.评估机构的能力
D.评估价值类型
E.评估假设
A.重置成本假设
B.公开市场假设
C.收益现值假设
D.清算假设
E.交易假设
A.科学性原则
B.替代原则
C.专业性原则
D.预期原则
E.最佳利用原则
最新试题
剩余法评估不动产的前提条件有()
建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性()
下列费用中,属于房屋建筑物建设的前期费用的有()
下列不动产权益中,属于房地产评估对象的是()
资产的功能性损耗是指因资产的外部环境变化所导致的资产贬值,而非资产本身的问题。
()指专利人可以许可多家在同一时间共同使用同一专利资产。
在正常情况下,用于不动产价值评估的收益应该是不动产的()
微观调查具体内容一般包括()
在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()