运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产...

判断题运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。

1.判断题运用市场法时不需要对参照的类似资产进行调整。

2.判断题市场法具有简便易行、便于操作的特点。

3.判断题采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。

4.判断题现实的评估价值必须反映资产的未来潜能，未来没有潜能和效益的资产，现实评估值是不存在的。

5.判断题独立性仅仅包括实质上的独立，而不包括形式上的独立。

6.判断题资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。

7.判断题资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。

8.判断题清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。

9.判断题继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。

10.判断题资产效用是资产具有市场价值的基础。