也称重置成本法，是指按被评估资产的现时重置成本扣减各项损耗值来确定被评估资产价值的方法。

是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。

是利用参照资产的交易价格及其某一特征与被评估资产的同一特征进行比较和判断，将参照资产价格调整为被评估资产价格的方法

公开市场原则是指资产评估选取的作价依据和评估结论都在公开市场存在或成立。

预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格来决定，而由未来收益的期望值决定。

替代原则是指对于具有相同效用的商品进行选择时，必定选择价格便宜的；而在价格相同时又会选择效用较大的

专业性原则要求评估机构必须是提供资产评估服务的专业技术机构。