某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款共计10万元，租期为3年，年利率为8...

问答题某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款共计10万元，租期为3年，年利率为8%，每年年末偿付租金30000元，该设备投入生产后，净现金流量第一年为-20000元，第二年为5000元，第三年为10000元，第四年为20000元，残值不计。试分析该企业值不值租赁？

1.问答题设某租赁设备的成本为100万元，分三年6期偿还租金，年利率为10%，每半年复息，附加率为r=6%，求平均每期租金与租金总额。

2.名词解释直接租赁

是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的

3.名词解释基金会

4.名词解释开放抵押型公司债

5.名词解释投资信托

6.名词解释执行遗嘱信托

是身后信托的一种形式。它是指由受托人作为遗嘱执行人，按照遗嘱人的遗嘱，处理有关事项并负责分配遗产的业务

7.问答题某企业10年后需要100万元资金，在年利率为10％的情况下，现应投入多少资金。［（P／F，10％，10）＝0.38554］

0.38554100万=385540元

8.问答题某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。

购买的成本现值=110.3867万元
租赁的成本现值=108.237万元
比较分析结果:租赁方案为最优方案.

9.问答题承租企业对租赁企业优选的必要性

必要性：（1）可以降低租赁成本
（2）可以减少利息支出
（3）能够保证成交合同的质量

10.问答题试述租赁的风险种类

1.经营风险
2.政治风险
3.汇率风险
4.利率风险
5.税务风险
6.技术落后风险
7.租赁物件损失风险