写字楼客户群数量多，商务往来人流量大，对管理和服务提出了更高的要求。

房地产的耐用性特点决定了房屋在达到其使用年限之前不可能被提前拆除。

外界环境的改善可以促进住房增值。

土地经济供给是以土地自然供给为基础和前提的。

外部冲击以及外部冲击机制，是房地产经济波动的必要条件，决定了波动的必然性、规律性。

我国由于统计方式的差异，商品房的空置率＝报告期期末全部房屋总量/近三年商品房的竣工量，这个指标重点反映的是房地产市场的销售状况。

环保对房地产经济运行的影响体现在（）。

从发展趋势看，随着房地产市场的发展，房屋总量的不断增加，存量房交易量将逐步增多，房地产一级市场将日趋繁荣。

经济学中，根据生产者对其生产出产品的影响程度，可将市场分为竞争市场和垄断市场，其中，竞争市场又可以分为完全竞争市场和垄断竞争市场。

写字楼市场的需求特点不包括（）。