下列房地产经纪人员对新建商品房设施设备状况查验的做法中，错误的是（）。

单项选择题下列房地产经纪人员对新建商品房设施设备状况查验的做法中，错误的是（）。

A.测试电器主要功能并记载电表读数
B.调试相关燃气设施设备
C.对于有防水要求的房间，查看闭火实验记录或相关证明材料
D.检查卫生间的洁具品牌是否与开发企业承诺的一致

1.单项选择题2016年9月，杨某首次购买一套建筑面积90m²的商品住宅，需要缴纳的契税税率是（）。

A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%

2.单项选择题住房室内燃气设备严禁安装在（）。

A.卧式
B.阳台
C.茶水间
D.厨房

3.问答题房地产包含什么内容？

4.问答题哪些情形属于二级市场房地产转移登记？

5.问答题红皮《房地产证》和绿皮《房地产证》有什么区别？

6.问答题合法预售房地产应具备哪些条件？

7.问答题未婚前购房入户，余外指标婚后可否再用？

未婚前购房入户，余外指标婚后可能够再用。

8.问答题购房的什么时期可办理购房入户？购房入户户主是否可与业主分离？

9.问答题购房者个人向公安部门申请办理入户手续时，应提交哪些资料？

10.问答题房地产租赁是否要实行许可制度？