下列关于货币现值和终值的说法中，正确的有（）。

多项选择题下列关于货币现值和终值的说法中，正确的有（）。

A.现值是期间发生的现金流在期初的价值
B.终值利率因子与时间成正比关系
C.现值与时间成正比例关系
D.现值与贴现率成反比关系
E.现值和终值成正比例关系

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1.多项选择题李小姐在某项目上的初始投资为20万元。在5年当中．第1年年末追加投资2万元，第2年盈利3万元，第3年盈利8万元，第4年亏损1万元，第5年盈利6万余。并在第5年年末出售该项目，获得24万元。如果必要收益率为10％．请问李小姐投资该项目内部收益率和净现值，以及是否值得投资？（）

A.IRR=15.17％
B.该项目可以投资
C.该项目不可以投资
D.NPV=4.18万元
E.IRR=16.77％

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2.多项选择题下列关于年金的说法正确的有（）。

A.普通年金一般具备等额与连续两个特征
B.根据现金流发生的时间.年金可以分为期初普通年金和期末普通年金
C.当n：1时年金终值系数为1。则年金表为期初年金终值系数表
D.期初普通年金终值系数（n，r）：期末普通年金终值系数（n，r）-1+复利终值系数（n，r）=期末普通年金终值系数（n+1，r）-1
E.期初普通年金现值系数（n，r）=期末普通年金现值系数（n，r）+1-复利现值系数（n，r）=期末普通年金现值系数（n-1，r）+1

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3.多项选择题下列关于货币现值和终值的说法中，正确的有（）。

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4.单项选择题吴先生贷款20万元，贷款利率8％，期限5年，按月本利平均摊还。在第30期所偿还的贷款金额中，本金还款的金额为（）元，还款后的贷款本金余额为（）元。

A.3300；90066
B.4055；90066
C.4055；109934
D.3300；109934

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5.单项选择题以五年为期净现值法计算，下列何者购屋较租屋划算？折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本。（）

A.年房租10万，购屋房价500万
B.年房租10万，购屋房价400万
C.年房租10万，购屋房价300万
D.年房租15万，购屋房价600万

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6.单项选择题张君独子10岁，父母望子成龙，计划5年后送独子出国从高中念到硕士，假设学费成长率3%，目前国外求学费用每年100万，共准备9年，学费成长率3%，张君应提拨多少钱成立子女教育金信托，在投资报酬率8%的要求下可完成出国念书目标？（）

A.484万
B.493万
C.561万
D.824万

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7.单项选择题大铭有两子现年3岁与8岁，目前大学学费50万，假设学费成长率5%，投资报酬率10%，大铭现在才开始准备子女至18岁时所应有教育金，两个小孩目前每年应投资的金额共多少？（）

A.5.11万
B.6.54万
C.8.38万
D.10.22万

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8.单项选择题假定年利率为10％，每半年计息一次，则有效年利率为（）。

A.5％
B.10％
C.10.25％
D.11％

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9.单项选择题老王40岁有一张五年前购买的分期缴费递延年金保单缴费期20年递延期10年保证领取期15年年缴保费10万领回期年金20万若不考虑纯保费这张保单的投资报酬率多少？（）

A.1.48％
B.2.29％
C.3.47％
D.4.86％

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10.单项选择题陈先生计划3年后换屋1000万，目前住宅值500万，房贷200万，尚有10年要还，请问在不另筹自备款下，新屋还要有多少房贷？新旧屋的房贷利率都设为4%，设此期间房价水平不变。（）

A.640万
B.648万
C.656万
D.674万

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