在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。

单项选择题在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。

A.提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议
B.项目未按规定上报审批
C.审批未批准的情况下开展业务
D.借款申请人不具有主体资格

1.单项选择题（）是个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。

A.操作风险
B.法律风险
C.政策风险
D.合作机构风险

2.单项选择题下列不可以用于抵押担保的是（）。

A.借款人名下的股票
B.借款人配偶名下的房产
C.借款人就职医院的房产
D.借款人名下的存单

3.单项选择题个人住房贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（）。

A.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
B.贷款担保手续是否齐备
C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D.未按独立公正原则审批

4.单项选择题下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。

A.抵押品执行的政策性限制
B.对境外人士购房的限制
C.对楼盘建设规划的限制
D.对购房人资格的政策性限制

5.单项选择题其他合作机构风险的防控措施不包括（）。

A.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本
B.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
C.业务合作中不过分依赖合作机构
D.严格执行准入退出制度

6.单项选择题房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（）。

A.“假个贷”
B.担保风险
C.中介结构风险
D.市场风险

7.单项选择题“假个贷”中“假”的含义不包括（）。

A.捏造借款人资料或者其他相关资料
B.个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款
C.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
D.不具有真实的购房目的

8.单项选择题分析合作机构的偿债能力时，重点看（）。

A.销售净利润
B.资产净利润
C.资产负债表
D.成本费用

9.单项选择题合作机构与银行历史合作的信用记录不包括（）。

A.公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况
B.合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”
C.是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务
D.在建设、工商、税务等国家管理部门有无不良记录

10.单项选择题为了分析合作机构的信用状况，可以查看外部监管记录，这些外部监管不包括（）。

A.下游企业
B.金融机构
C.司法部门
D.在建设、工商、税务等国家管理部门