单项选择题选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用()
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.任选一种
D.无法确定
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1.单项选择题某被评估资产1999年购建,帐面原值10万元,帐面净值2万元,2009年进行评估,已知1999年和2009年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为()
A.138460元
B.27692元
C.80000元
D.180000元
2.单项选择题资产评估时,成新率确定的损耗基础与折旧年限()。
A.相同
B.完全不同
C.有差异
D.以上都不对
3.单项选择题对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()。
A.更新重置成本
B.复原重置成本
C.完全复原成本
D.实际重置成本
4.单项选择题与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为10万,10个月间该类资产的价格上升了5%,则被评估对象价值接近于()
A.10
B.10.5
C.11
D.12.8
5.单项选择题与评估对象完全先同的参照资产10月前的成交价格为5万,每个月相对与上个月物价变动1%,则被评估对象价值接近于()
A.6.32
B.5.5
C.5.52
D.6.0
6.单项选择题某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为10%,则其评估值为()。
A.400万元
B.500万元
C.600万元
D.700万元
7.单项选择题收益法中采用的折现率与本金化率的关系是()。
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程
B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同
D.二者不存在相关性
8.单项选择题资产及交易的可比性,具体体现在()
A、功能上
B、用途上
C、性能上
D、价值上
9.单项选择题收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支付的货币量()该项资产的期望收益折现值。
A.等于
B.必须超过
C.不会超过
D.可以高于或低于
10.多项选择题国有资产评估应当遵循()原则,依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。
A.真实性
B.科学性
C.可行性
D.咨询性
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