对于大型设备，运用观察法确定机器设备评估的实体性贬值时，为了避免个人主观判断的误差，可采用（）

资产按照形态可划分为有形资产和无形资产，下列选项中属于有形资产的是（）。

应用收益法进行不动产评估的前提条件是（）

（）是指在无形资产已成为生产经营的必要条件，同时其带来的超额收益又很确定的情况下，可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。

不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为（）

按资产的成本构成，以现行市价为标准，计算被评估资产重置成本的计算公式为：重置成本=直接成本+间接成本。

不动产按物质形态可以划分为（）

生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的，从资本生产力理论出发，物品的使用价值是三要素共同协作的结果，以下选项中不属于三要素的是（）。

在估算待开发房地产价值时，将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润，以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为（）。

（）是指发明创造者对其技术发明成果享有的独占性利益。