多项选择题求取建筑物贬值的方法是()
A.年限法
B.市场提取法
C.分解法
D.单位比较法
E.分布分项法
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1.多项选择题房地产价格鉴证技术原则主要有()
A.价格时点原则
B.最高最佳利用原则
C.一致性原则
D.一惯性原则
E.独立原则
2.多项选择题专家针对价格鉴证标的的价格提出意见或建议后,价格鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理,形成价格鉴证人员自己的意见。常用的方法有()
A.加和法
B.众数法
C.中位数法
D.加权算数平均法
E.简单算术平均法
3.多项选择题价格鉴证具体方法按理论依据和技术路线的不同,可以归纳为()等基本方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.专家咨询法
E.假设开发法
4.多项选择题以下是价格评估和价格鉴定结论书主要内容的()
A.价格鉴证标的
B.价格鉴证基准日
C.价格鉴证依据
D.价格鉴证过程
E.实物勘验记录
5.多项选择题价格鉴证产生的原因()
A.市场经济发展的需要
B.社会主义法制建设的需要
C.政治体制改革的需要
D.政府职能转变的需要
E.国有企业改制的需要
最新试题
价格鉴证产生的原因()
题型:多项选择题
用低值易耗品直接采用市场法进行鉴证,在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用鉴证值。
题型:判断题
()是指人们通过控制动植物的生命过程所取得的物质产出。
题型:单项选择题
车损鉴证的范围除了要考虑车辆、车载货物、交通设施和第三人财产的直接损失外,还要考虑其他损失如人身伤害、施救费用等。
题型:判断题
凡不能用肉眼直接观察到其损坏部位和损坏程度的车辆,一般需要进行拆解检验,以便准确确定车辆损失价值。
题型:判断题
非上市债券价格鉴证时,通常对距价格鉴证基准日1年内到期的,可以根据本利和现值确定价格鉴证值。
题型:判断题
财产损失价格鉴证,要求被毁损的价格鉴证标的物可以用金钱量化为前提。因此,被毁损的财物必须具有价值性。
题型:判断题
一种新的、更为先进、更经济的无形资产出现,这种新的无形资产可以替代旧的无形资产,使采用原无形资产无利可图时,原有无形资产价值就丧失了。
题型:判断题
房地产价格鉴证技术原则主要有()
题型:多项选择题
()是农产品价值实现程度和农民收入增减程度的直接标志。
题型:单项选择题