下列不属于房地产宏观调控货币政策工具的是（）

单项选择题下列不属于房地产宏观调控货币政策工具的是（）

A.税率
B.利率
C.法定存款准备金率
D.再贴现率

1.单项选择题我国住房制度改革的最终目的是（）

A.土地有偿使用
B.住房货币化分配
C.提高居住水平和居住质量
D.培育住宅业成为新的经济增长点

2.单项选择题我国原有的城镇住房行政性分配机制和福利分房制度否定了住房的（）

A.消费性
B.商品性
C.投资性
D.保障性

3.单项选择题政府为低收入家庭提供廉租房体现了住房消费的（）

A.商品性
B.福利性
C.计划性
D.社会保障性

4.单项选择题从一般意义上讲，影响房地产需求收入弹性的主要因素是（）

A.城市化水平
B.投资总量
C.经济发展水平
D.人口总量和结构

5.单项选择题房地产估价的作用不包括（）

A.为房地产交易活动服务
B.为信贷、金融等活动服务
C.为政府征税服务
D.为政府制定土地出让计划服务

6.单项选择题在房地产估价方法体系中，基准地价修正法应归属于（）

A.成本法
B.剩余法
C.收益法
D.市场比较法

7.单项选择题在市场经济条件下，使用城市“劣等”土地不需要支付（）

A.地租
B.级差地租
C.绝对地租
D.土地使用费

8.单项选择题房地产二级市场的经营方式主要采用（）

A.馈赠或抵押
B.出租或典当
C.抵押或出售
D.出售或出租

9.单项选择题影响房地产供给的首要因素是（）

A.房地产市场价格
B.土地价格
C.税收政策
D.利率政策

10.单项选择题房地产的供给弹性具有明显的时期性，按特短期、短期、长期来看，其供给弹性具有的特性分别是（）

A.弹性较小、无弹性、弹性较大
B.弹性较大、无弹性、弹性较小
C.无弹性、弹性较小、弹性较大
D.无弹性、弹性较大、弹性较小