市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者...

判断题市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。

1.判断题当资产利用率<1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长。

2.判断题观察法是一种综合判断方法，即将多种复杂因素对资产实体性贬值的混合影响简单定量化。

3.判断题价格指数法估算重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本。

4.判断题价格指数法中的账面成本应当能够代表资产购建时的资产市场价值，或者其代表的价值类型与所要评估的价值类型一致。

5.判断题供求原则可看作是预期收益原则的一种具体化原则。

6.判断题供求原则是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。

7.判断题作为资产业务所要求的具体价值类型是惟一的。

8.判断题价值类型与作为评估结果的评估价值是相同的概念。

9.判断题评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类型。

10.判断题评估方法具有质的规定性，而价值类型则是评估价值的量化过程。