公允价值是根据（），对被评估资产客观交换价值的合理估计值。

多项选择题公允价值是根据（），对被评估资产客观交换价值的合理估计值。

A.相关当事人地位
B.被评估资产自身条件
C.评估人员专业特点
D.面临的市场条件
E.当事人需求

1.多项选择题按照资产评估的客体划分，资产评估包括（）。

A.固定资产评估
B.无形资产评估
C.流动资产评估
D.整体资产评估
E.抽象资产评估

2.多项选择题按照资产评估的目的划分，资产评估包括（）。

A.评价性评估
B.评值性评估
C.鉴证性评估
D.界定数量性评估
E.界定产权性评估

3.多项选择题按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。

A.评估
B.评估复核
C.评估咨询
D.审计
E.管理

4.多项选择题资产评估的作用有（）。

A.咨询
B.鉴证
C.促进
D.审计
E.管理

5.多项选择题价值理论基础主要包括（）。

A.劳动价值论
B.动态价值论
C.效用价值论
D.静态价值论
E.均衡价值论

6.多项选择题由于（）导致资产评估产生的必然性。

A.资产专用性
B.交易频率低
C.资产通用性
D.信息不完全
E.大宗交易

7.多项选择题资产评估的特点包括（）。

A.市场性
B.公正性
C.专业性
D.咨询性
E.主观性

8.判断题客观收益是在正常市场条件下，用于法律允许的最佳利用方向上的收益。

9.判断题房地产的功能性和经济性贬值不可以通过房地产的租金水平和空置情况判断。

10.判断题土地价格非土地价值的货币表现，应由生产成本决定。