单项选择题房地产商品的类型主要有（）
A.房地产服务、房地产开发、房地产咨询
B.建筑地块、房屋、房地产服务
C.生活用房、生产用房、行政用房
D.土地、房屋、附属建筑物
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1.单项选择题房地产经济宏观调控体系的中枢是（）
A.经济信息系统
B.经济预测系统
C.经济决策系统
D.经济监测系统
2.单项选择题引起房地产价格周期性波动的根本原因是市场经济的（）
A.间断性变化
B.周期性变化
C.连续性变化
D.偶然性变化
3.单项选择题房地产综合开发和综合经营政策属于房地产产业政策的（）
A.第一层次
B.第二层次
C.第三层次
D.第四层次
4.单项选择题从区域经济角度来看，房地产业是一个（）
A.区域差异不大的行业
B.收益较大的行业
C.级差收益明显的行业
D.以区域布局为基础的行业
5.单项选择题通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务分析，就可以弥补（）与实际情况不符的缺点。
A.成本投入的数量
B.成本投入的数量和时间
C.支出与收入的数量和时间
D.销售收入的数量
6.单项选择题在某地区的房地产市场上，国家强制规定的租金水平高于均衡租金水平，在这种情况下，市场上会出现（）
A.供不应求
B.供过于求
C.供求均衡
D.不确定
7.问答题简述地租与土地收益的关系。
8.问答题简述房地产业可持续发展的必要性。
9.判断题四象限模型属于实证经济学研究范畴。
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外界环境的改善可以促进住房增值。
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外部冲击以及外部冲击机制，是房地产经济波动的必要条件，决定了波动的必然性、规律性。
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商用房资产运营的长期性表现为（）。
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人口因素对住房市场的影响体现在以下方面：（）。
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“租售同权”政策给住房市场带来的影响是（）。
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