申请住房公积金贷款时，还要注意什么问题？

问答题申请住房公积金贷款时，还要注意什么问题？

申请住房公积金贷款时，《住房公积金贷款申请表》需加盖借款人单位公章；所有表格、证明需用水笔填写、涂改无效。

1.问答题购买小面积的新建房或二手房可以申请住房公积金贷款吗？

只要是购买成套新建普通住房，对小面积住房贷款没有限制，但二手房原则上是50平方米以上的成套住房。

2.问答题购买顶层带阁楼的住房，在计算贷款比例时，可否将其房款合并计入购房款？

购买阁楼的房款，在购房合同中载明的，可将其合并入购房总额计算贷款比例。

3.问答题申请住房公积金贷款时为什么要求夫妻双方共同办理？

4.问答题住房公积金帐户处于封存状态下可以申请贷款吗？

5.问答题办理住房公积金贷款需要多少时间？

6.问答题购买商业用房或装修住房能否办理住房公积金贷款？

不可以。必须是用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

7.问答题住房公积金贷款的利率是如何规定的？目前利率是多少？

8.问答题住房公积金贷款年限有哪些规定？

9.问答题借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？

10.问答题夫妻间任何一方以第一买受人签订购房合同（协议），是否会影响申请住房公积金贷款？