多项选择题二手房按揭贷款包括()

A.交易类转按揭贷款
B.加按揭贷款
C.需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


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1.多项选择题个人房产抵押贷款的用途包括()

A.个人消费
B.个人展业(经营)
C.个人期货交易
D.个人股权投入
E.个人住房装修

2.多项选择题核实借款申请人、配偶及其家庭的基本情况时,调查方式包括()

A.通过面谈
B.实地上门调查
C.电话查询
D.验看申请资料原件

3.多项选择题以下属于借款人违约行为的是()

A.借款到期,借款人未按合同约定清偿全部贷款本息;
B.借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款;
C.借款人未经同意将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押;
D.借款人与其他民事行为主体签订有损我行权益的合同或协议的;

4.多项选择题关于个人房产抵押贷款的出帐()

A.应在办妥抵押登记手续后出帐
B.可以视情况凭“抵押登记受理回执”办理提前出帐
C.在提供我行认可的担保后,可以提前出帐

5.多项选择题银行个人一手房按揭贷款中,关于保险的描述,正确的是()

A.原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险,保险单中须注明贷款行为保险第一受益人,保险期限不得短于借款期限,投保金额不得低于贷款金额。
B.保险费用可以一次性缴清,也可以逐年缴纳。
C.借款合同有效期内,保险单正本由贷款行保管,直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
D.贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险,用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。

6.多项选择题综合评定借款人的偿债能力时,应对借款人的以下情况进行审核分析()

A.房产
B.汽车
C.银行存款、债券、股票
D.商业保险
E.负债情况,如银行贷款等

7.单项选择题以“商住两用房”办理抵押贷款的()

A.视同住房抵押贷款办理
B.视同商业用房抵押贷款办理
C.视其具体用途,如用于居住则视同住房抵押贷款办理;如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

8.多项选择题个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是()

A.抵押房产应该位于贷款行所在地
B.抵押房产可以是第三者的房产
C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D.新购商铺在二年以内的,可以不办理评估

9.单项选择题在贷款办理过程中,银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的,应当()

A.拒绝受理
B.提高贷款利率
C.适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
D.要求借款人追加房产抵押以外的担保,直至贷款本息结清为止

最新试题

目前,既有个人消费类贷款,也有个人经营类贷款;既有自营性个人贷款,也有委托性个人贷款;既有单一性个人贷款,也有组合性个人贷款,这体现了个人贷款()的特征。

题型:单项选择题

下列对个人住房贷款特点的说法中,错误的是()。

题型:单项选择题

贷款银行根据法定贷款利率和()规定的浮动幅度,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为合同利率。

题型:单项选择题

银行根据客户的贷款总额、期限和资信水平测算出一个首期还款金额,客户按固定额度还款,此后,根据间隔期和相应的递增或递减额度进行还款的操作方法是()。

题型:单项选择题

在贷款有效期内,借款人不能申请变更贷款金额、期限或还款方式等合同要素。

题型:判断题

以下商品中不可以申请个人耐用消费品贷款的是()。

题型:单项选择题

贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按()确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。

题型:单项选择题

银行认可的贷款抵押商业用房范围包括:商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。

题型:判断题

对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于()。

题型:单项选择题

个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。

题型:判断题