多项选择题银行二手房按揭贷款可接受的二手房包括()

A.普通商品住房
B.高档商品房
C.商住两用房
D.别墅


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1.多项选择题二手房按揭贷款包括()

A.交易类转按揭贷款
B.加按揭贷款
C.需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

2.多项选择题个人房产抵押贷款的用途包括()

A.个人消费
B.个人展业(经营)
C.个人期货交易
D.个人股权投入
E.个人住房装修

3.多项选择题核实借款申请人、配偶及其家庭的基本情况时,调查方式包括()

A.通过面谈
B.实地上门调查
C.电话查询
D.验看申请资料原件

4.多项选择题以下属于借款人违约行为的是()

A.借款到期,借款人未按合同约定清偿全部贷款本息;
B.借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款;
C.借款人未经同意将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押;
D.借款人与其他民事行为主体签订有损我行权益的合同或协议的;

5.多项选择题关于个人房产抵押贷款的出帐()

A.应在办妥抵押登记手续后出帐
B.可以视情况凭“抵押登记受理回执”办理提前出帐
C.在提供我行认可的担保后,可以提前出帐

6.多项选择题银行个人一手房按揭贷款中,关于保险的描述,正确的是()

A.原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险,保险单中须注明贷款行为保险第一受益人,保险期限不得短于借款期限,投保金额不得低于贷款金额。
B.保险费用可以一次性缴清,也可以逐年缴纳。
C.借款合同有效期内,保险单正本由贷款行保管,直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
D.贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险,用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。

7.多项选择题综合评定借款人的偿债能力时,应对借款人的以下情况进行审核分析()

A.房产
B.汽车
C.银行存款、债券、股票
D.商业保险
E.负债情况,如银行贷款等

8.单项选择题以“商住两用房”办理抵押贷款的()

A.视同住房抵押贷款办理
B.视同商业用房抵押贷款办理
C.视其具体用途,如用于居住则视同住房抵押贷款办理;如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

9.多项选择题个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是()

A.抵押房产应该位于贷款行所在地
B.抵押房产可以是第三者的房产
C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D.新购商铺在二年以内的,可以不办理评估

10.单项选择题在贷款办理过程中,银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的,应当()

A.拒绝受理
B.提高贷款利率
C.适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
D.要求借款人追加房产抵押以外的担保,直至贷款本息结清为止

最新试题

实行"部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还"原则的个人消费贷款是()。

题型:单项选择题

银行根据客户的贷款总额、期限和资信水平测算出一个首期还款金额,客户按固定额度还款,此后,根据间隔期和相应的递增或递减额度进行还款的操作方法是()。

题型:单项选择题

20世纪80年代中期,为适应居民个人住房消费需求,()率先在国内开办了个人住房贷款业务。

题型:单项选择题

在贷款有效期内,借款人申请变更贷款金额的,原贷款余额和增加金额之和不得超过原贷款品种最高额度要求。对于期房要求增加贷款金额的,增加部分与原贷款余额之和不得超过购房价的60%。

题型:判断题

银行认可的贷款抵押商业用房范围包括:商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。

题型:判断题

在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性保证的责任。

题型:单项选择题

借款人以符合条件的有价证券作质押的,其贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的();以凭证式国债作质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日,若用不同期限的多张凭证式国债作质押,以距离到期日()确定贷款期限。

题型:单项选择题

个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月,住房抵押贷款期限最长不超过10年(含10年),商业用房抵押贷款期限最长不超过5年(含5年)。

题型:判断题

以下商品中不可以申请个人耐用消费品贷款的是()。

题型:单项选择题

个人经营专项贷款的还款来源是()。

题型:单项选择题