申请公积金个人住房贷款的人有（）。

单项选择题申请公积金个人住房贷款的人有（）。

A.所有购买个人住房的个人
B.所有购买个人住房的城镇职工
C.所有购买商品住宅的个人
D.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户的个人购房人

1.单项选择题中国人民银行规定，自2008年10月27日起，个人购买首套自住房，贷款最低首付比例为（）。

A.10％
B.15％
C.20％
D.30％

2.单项选择题我国个人住房贷款最早萌芽于（）。

A.新中国成立的中期
B.改革开放初期
C.改革开放中期
D.加入WTO初期

3.单项选择题如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期90天以内的，贷款银行一般采取的催收措施为（）。

A.短信、电话和信函等方式催收
B.发出"提前还款通知书"，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息
C.提起诉讼
D.对抵押物进行处臵

4.单项选择题贷款期限在1年以内（含1年）的公积金个人住房贷款实行（）的还款方式。

A.到期一次还本付息
B.等额本息还款法
C.等额本金还款法
D.借贷双方协商确定

5.单项选择题在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。

A.中介机构
B.贷款银行
C.开发商
D.借款人

6.单项选择题（）是对银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。

A.个人公积金贷款档案
B.个人住房转让贷款资料
C.新建房个人住房贷款资料
D.个人住房贷款档案

7.单项选择题（）为公积金管理中心建立住房委托贷款基金账户，根据公积金管理中心拨存委托贷款基金"资金划转通知单"划拨资金，核实委托贷款基金是否到账，并对住房委托贷款基金的使用、结余等方面进行统计管理，按委托要求定期与公积金管理中心对账、报送业务资料和报表等。

A.公积金管理中心
B.承办银行
C.各地银监局
D.贷款人所在单位

8.单项选择题个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括（）。

A.个人住房转让贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人再交易住房贷款
D.新建房个人住房贷款

9.判断题长期以来，我国银行业金融机构一直存在"重管轻贷"的现象。

10.判断题个人贷款管理中的"贷款面谈、借款合同面签制度"是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。