所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。

房屋的其它权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。

由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上、下水管道及热力，修建各类房屋及公共设施。

住宅间距=二栋住宅间距（外墙皮与外墙皮）与前面（一般指南墙）住宅高度的比值。

居住建筑面积净密度=小区内总居住面积/小区内居住总用地。

居住建筑面积毛密度=小区总居住建筑/小区总用地面积。

居住建筑密度=小区总居住建筑基地面积/小区居住总用地＊100％。

人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数

人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。