2016年9月，杨某首次购买一套建筑面积90m2的商品住宅，需要缴纳的契税税率是（）。

合同上客户业主地址填写，应当首选身份证地址还是常住地址？（）

下列房地产经纪人员对新建商品房设施设备状况查验的做法中，错误的是（）。

签赔房源除在签赔时间到期或签赔人离职的情况下系统会自动解盘外，还有什么情况下系统会自动解盘？（）

房源在我*司成交后，因客户或业主违约，解除合同后若没有收回违约金，如重新开盘，房源归属（），房源有效日期自原接盘日期起。

房源在我*司成交后，因客户或业主违约，解除合同后若收回违约金，接盘人正常享受业绩分成，如重新开盘，房源归属（）。

经纪人可将私客转为公客，也可将（）转为（）。

关于不能转让的房地产，可否通过签订几十年的租赁合同的形式获得事实上际的产权？

接盘人分佣规定（）。

签赔物业在委托期内未成功出售，店长承担保证金的比例是多少？（）