关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（）。

单项选择题关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（）。

A.不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入
B.有助于满足城乡居民的有效消费需求
C.扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理
D.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用

1.单项选择题个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是（）。

A.个人贷款的利率明显高于公司贷款
B.个人贷款较公司贷款手续简化
C.个人贷款的品种多、用途广泛
D.个人贷款业务和公司贷款业务的主体不同

2.判断题居民个人对录入信息的准确性和完整性负责。

3.单项选择题下列关于无担保流动资金贷款的说法，不正确的是（）。

A.贷款利率通常较高
B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D.采用个人信用担保的方式

4.单项选择题以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是（）。

A.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
B.个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年
C.个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年
D.对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长

5.单项选择题以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。

A.抵押权人
B.借款人
C.抵押人
D.抵押人的实际控制人

6.单项选择题对于购买集资建造住房的公积金个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的（）。

A.90%
B.80%
C.70%
D.60%

7.单项选择题根据著名管理学家迈克尔〃波特的竞争战略理论，（）的目的是用情感打动客户的心，把客户长期留住。

A.产品差异策略
B.情感营销策略
C.大众营销策略
D.交叉营销策略

8.单项选择题根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1
B.2
C.3
D.5

9.单项选择题《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》规定，国家助学贷款风险补偿专项资金中每所普通高校承担的部分与该校（）挂钩。

A.学生就业情况
B.接受国家补贴水平
C.教学质量
D.毕业学生的还款情况

10.单项选择题商用房贷款操作风险的防控措施不包括（）。

A.降低贷前调查深度
B.加强贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理