多项选择题申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件()。

A.具有当地城镇户口
B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准
C.申请人需具有完全民事行为能力
D.申请家庭成员在一定时限内没有住房交易记录
E.无房或者是现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准


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1.多项选择题下列选项中,属于业主在物业管理中享有的权利有()。

A.监督业主委员会的工作
B.参加业主大会会议,行使投票权
C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D.对政府房地产管理部门提出意见与建议
E.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

2.单项选择题房地产抵押权设立的时间是抵押合同()。

A.签订之时
B.约定之日
C.登记之时
D.履行之时

3.单项选择题物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。

A.房地产开发商的委托
B.业主的委托
C.物业服务公司的章程
D.政府房地产管理部门的委托

4.单项选择题业主是房屋的()。

A.使用人
B.占有人
C.租赁人
D.所有人

5.单项选择题下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是()。

A.有偿转让国有土地使用权
B.有偿转让集体土地使用权
C.以继承方式取得的国有土地上的房屋
D.以赠与方式取得的国有土地上的房屋

6.单项选择题关于经纪机构从事房地产代理活动的表述中,正确的是()。

A.必须以被代理人的名义从事代理活动
B.可以以被代理人的名义也可以以自己的名义从事代理活动
C.必须以自己的名义从事代理活动
D.不得超越代理权限,但对被代理人有益的,对被代理人有约束力

7.单项选择题下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是()。

A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持

8.单项选择题房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。

A.未经出租人同意,承租人擅自转租
B.虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C.出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议
D.因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

9.单项选择题根据《城市房地产管理法》的有关规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由()。

A.全国人大规定
B.国务院规定
C.住房和城乡建设部规定
D.国土资源部规定

10.单项选择题根据《城市房地产管理法》的有关规定,房地产交易的形式不包括()。

A..房地产转让
B.房地产抵押
C.房地产租赁
D.房地产经纪