新建房地产交易，存在着（）等子市场。

多项选择题新建房地产交易，存在着（）等子市场。

A.期房
B.现房
C.保险
D.抵押
E.租赁

1.单项选择题不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。

A.税费
B.房屋改造费用
C.经营管理费用
D.出租房屋所占用土地地

2.单项选择题当住宅需求增加时，存量市场与增量市场相比，供给的调整速度（）。

A.没区别
B.没有关系
C.更快
D.更慢

3.单项选择题房地产价格主要是由（）决定。

A.土地价格
B.建筑物造价
C.市场供求关系
D.经济增长速度

4.单项选择题承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则（）。

A.可单方面中止合同
B.须与承租人协商中止合同
C.可加收租金
D.须经工商管理部门同意中止合同

5.单项选择题不是目前我国个人住房贷款主要形式的为（）。

A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.单位住房津贴贷款

6.单项选择题下列情况中，导致委托合同无效的是（）。

A.委托合同的当事人一方是公民，一方是法人
B.委托人无完全民事行为能力
C.委托合同的当事人双方都是公民或法人
D.委托人超过16岁

7.单项选择题小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从（）开始执行。

A.2003年5月6日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.200年1月1日

8.单项选择题确认产权最有效的方式是到（）核实。

A.派出所
B.开发公司
C.物业管理公司
D.房地产权属登记部门

9.单项选择题与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（）。

A.广告发布
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估

10.单项选择题每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和（）。

A.心理活动过程
B.知识学习过程
C.市场分析过程
D.建立关系过程