多项选择题下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有()。

A.投标文件未按照招标文件的要求密封
B.投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
C.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认
D.投标文件正文字体不一致
E.组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议


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1.多项选择题对互斥型房地产投资方案进行直接比选时,比较方案之间必须具备的可比性条件有()。

A.各方案均为房地产开发投资项目
B.各方案有相同的投资收益率
C.各方案费用和效益的计算口径一致
D.各方案有相同的计算期
E.各方案现金流量有相同的时间单位

2.多项选择题出售型房地产开发投资的不确定因素有()。

A.建安工程费
B.空置率
C.租金水平
D.开发周期
E.房地产开发贷款利率

3.多项选择题房地产开发项目的土地取得成本包括()。

A.建安工程费
B.土地使用权出让金
C.土地房屋征收补偿费用
D.公共配套设施建设费
E.土地使用权取得税费

4.多项选择题下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有()。

A.总体规划建议
B.市场细分
C.建筑功能建议
D.配套与景观建议
E.户型设计

5.多项选择题影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()。

A.生活方式
B.使用时机
C.购买阶段
D.购买动机
E.追求利益

6.多项选择题下列房地产需求调查问卷的问题中,属于背景性问题的有()。

A.受访者的年龄
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C.受访者买房的主要原因
D.受访者的收入水平
E.受访者的房型偏好

7.多项选择题下列房地产市场指标中,属于反映房地产市场供给状况指标的有()。

A.新竣工量
B.房屋成交量
C.空置量
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E.房屋施工面积

8.多项选择题下列建设用地使用权中,不得设定抵押的有()。

A.权属有争议的建设用地使用权
B.使用权不明的建设用地使用权
C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D.已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
E.已设定抵押的建设用地使用权

9.多项选择题关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。

A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B.除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限
C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E.划拨建设用地使用权的出租无须审批

10.多项选择题关于国有土地上房屋征收的说法,错误的有()。

A.实施房屋征收应先补偿,后搬迁
B.凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋,均可增加补偿费用
C.任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
D.建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
E.被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行