若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，...

判断题若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。

1.判断题根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。

2.判断题为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。

3.判断题根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。

4.判断题政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。

5.判断题企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

6.判断题咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。

7.多项选择题金融资产评估是对被投资方（）

A、投资品评估
B、偿债能力评估
C、获利能力评估
D、变现能力评估
E、全部资产评估

8.单项选择题企业价值大小的决定因素是（）

A、独立性
B、持续经营性
C、社会性
D、营利性

9.单项选择题证券市场上将企业价值评估作为进行投资重要依据的是（）

A、消极投资者
B、积极投资者
C、市场趋势型投资者
D、价值型投资者

10.单项选择题会计上所编制的资产负债表中的各项资产的账面价值往往与市场价格大相径庭，引起账面价值高于市场价值的主要原因是（）

A、通货膨胀
B、过时贬值
C、组织资本
D、应付费用