影响或造成机器设备功能性贬值的因素有哪些？_考试资料网

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问答题影响或造成机器设备功能性贬值的因素有哪些？

参考答案： 影响或造成机器设备功能性贬值的因素主要有：
（1）由于技术进步、劳动生产率的提高，造成原有设备价值中形成一部...

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1.问答题商誉有哪些特点？如何区别商誉和商标？

参考答案：商誉的特点：
（1）商誉对企业整体的依附性；
（2）商誉的形成是一个历史过程；
（3）商誉...

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2.问答题房地产评估主要有哪些方法？

参考答案：有现行市价法、收益现值法、重置成本法、路线估价法、预期开发法等。

3.问答题房地产估价的特点是什么？

参考答案：房地产估价与其他资产评估相比有一些较为明显的特点。它们是：
（1）地产的价格实际上是地租的本金化价格，这是我们...

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4.问答题简述收益法的定义及适用条件。

参考答案：收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
应用收益法的适用条件是：<...

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5.问答题资产评估的主要假设有哪几种？它与评估方法有何联系？评估报告书正文是否包括评估假设？

参考答案：资产评估假设包括：交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设。
交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前...

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6.问答题资产评估的基本方法有哪几种？各有何特点？

参考答案：资产评估的基本方法包括三种类型：市场法、收益法和成本法。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经...

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7.问答题资产评估的主要原则有哪些？举例说明在评估中如何遵循这些原则？

参考答案：资产评估的原则包括两个层次的内容，即资产评估的工作原则和资产评估的经济原则。
资产评估工作原则包括：独立性原则...

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8.判断题资源性资产具有资源性资产的个别属性，同时又具有普遍意义的资产属性。

参考答案：对

9.判断题资源性资源因为具有使用价值，所以它就是一种资产。

参考答案：错

10.判断题资源性资产因为具有租金价值，所以就成为了资产。

参考答案：错