单项选择题物业管理公司,对装饰装修企业或个人的违规现象和行为有制止、纠正、举报、()的权力和义务。
A.投诉
B.建议
C.协商
D.沟通
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1.单项选择题对装修管理员的管理,执意不予理采的装饰装修企业或个人,物管公司有权采取()方式予以解决。
A.武力
B.协商
C.沟通
D.法律诉讼
2.单项选择题对违反了《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理条例》的装饰装修企业或个人,除立即停止违章规施工外,责令其限期恢复和整改,情节严重并造成重大后果的()进行处理。
A.私下
B.协商
C.上报相关行政部门
D.报警
3.单项选择题对违反《装修施工管理服管理协议》、《装修施工现场管理规定》的装饰装修企业或个人,应当面给予批评教育,情节严重的给予(),造成严重后果的责令其检查、消除影响、赔偿,或清退离场,不得在本小区继续施工。
A.批评教育
B.口头警告或书面警告
C.清退出场
D.罚款
4.单项选择题物业装修管理,必须清楚物业装修管理的范围和性质,必须清楚物业装修管理只是装修行为管理而非(),装修验收只是行为验收而非质量验收。
A.装修质量管理
B.装修风格管理
C.装修形式管理
D.装修方式管理
5.单项选择题物业装修管理,必须将物管公司装修管理的相关规定和《房屋装修禁止行为和注意事项》告知()和装修施工人员。
A.租户
B.业主
C.客人
D.邻居
6.单项选择题下列不属于房屋租赁后装饰装修风险管理的是()
A.房屋外观的管理
B.主体结构的管理
C.装修风格的管理
D.房屋防水施工的管理
7.单项选择题物业管理公司依据国家相关法规和条例,受开发商或全体业主委托,对物业管辖范围的业主或使用人在装修过程中,对新建房屋的室内装修活动有()的责任。
A.审查
B.监督
C.管理
D.审查、监督和管理
8.单项选择题下列不属于诉讼解决纠纷的缺点是()
A.程序复杂
B.费用较高
C.时间较长
D.时间短
9.单项选择题下列不属于仲裁解决租赁合同纠纷的优点的是()
A.形式灵活
B.程序简便
C.解决争议时间短
D.费用高
10.单项选择题()是租赁合同双方当事人解决纠纷常用的一种方法。
A.协商
B.冷战
C.置之不理
D.理论
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消杀工作,在消杀前应在物业公示栏告知()
题型:单项选择题
提出解约的一方,应(),尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。
题型:填空题
消杀完成后的一定时间,应在作业区域周围设置明显的(),避免因业主和非业主使用人在不知情的情况下,造成人身和财产损害。
题型:单项选择题
小区和大厦公共设施、共用设备管理以及()方面潜在的隐患,是物业管理风险的主要方面。
题型:填空题
当接到高空坠物投诉或事件出现时,应采取什么行动?
题型:问答题
如发现车库中有偷车情况,应立即通知()予以摄像控制报警。
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突然超负荷、短路或停送电造成电气设备设施损毁属于()
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物业服务公司要积极响应政府在宣传教育上,和法制宣上,提升客户对高空坠物不良行为的认识,以点带面来扩大影响,()高空坠物现象的发生。
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租金支付日后的16-30天未缴纳租金的,转入()启动相关程序。
题型:填空题
恶劣天气情况下保洁作业身体伤害(如時暑、寒冬、雷电、台风等天气)属于()
题型:填空题