（）可以使用假设开发法进行评估。

多项选择题（）可以使用假设开发法进行评估。

A.土地使用权
B.在建工程
C.成套设备
D.可改造的旧厂房

1.多项选择题（）的核心内容和原理也是假设开发法。

A.房地产项目可行性研究
B.设备价格测算
C.商标价测算
D.项目评估报告

2.多项选择题在收费权押品的价值评估中，收益法的折现率由（）构成。

A.系统性风险
B.非系统性风险
C.无风险报酬率
D.风险报酬率

3.多项选择题在收费权押品的价值评估中，净收益的确定是按照预测的车流量及其相应收费标准确定预期收益，在此基础上扣除（）。

A.财务费用
B.营运费用
C.税金
D.折旧

4.多项选择题在评估应收账款时，要关注并分析债务方的经营情况，合理判断其风险。一般应从（）面进行。

A.确定应收账款发生额
B.清查核实应收账款数额
C.估计可能的坏账损失
D.计提资产减值准备或坏账准备

5.多项选择题用于质押的应收账款必须具备以下基本条件（）。

A.权属清晰，依法可以出质及转让
B.具有真实、合法、有效贸易背景
C.未计提资产减值准备或坏账准备
D.质押的应收账款可以不在人民银行应收账款质押登记系统办理质押登记

6.多项选择题用于质押的应收账款必须具备的条件包括（）。

A.账龄一般不超过6个月
B.最长不超过9个月
C.且在合同规定的付款期内
D.质押期限不少于15日

7.多项选择题用于质押的应收账款必须具备的基本特征包括（）。

A.特定性
B.可转让性
C.时效性
D.记载性

8.多项选择题以下收费权主体不可替代、收费权不可转让，不能用于出质的是（）。

A.以公益为目的设立的收费项目
B.国家机关、事业单位、
C.代行政府职能的社会团体
D.私人企业

9.多项选择题以动产质押为例，质权人的权利包括（）。

A.孳息收取权
B.转质权
C.质权处分权
D.质权的保全权

10.多项选择题依据物权法的规定，可以质押的权利包括（）。

A.汇票、本票、支票
B.债券、存款单
C.仓单、提单
D.可以转让的基金份额、股权