多项选择题下列财产设立抵押时,必须办理抵押登记的是()。

A.房屋
B.林权
C.存货
D.船舶


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1.多项选择题下列不可以作为保证人的是()。

A.具有代为清偿能力的企业
B.国家机关
C.医院
D.企业的分支机构

2.多项选择题物权法规定的确定浮动抵押财产范围的情形包括()。

A.债务履行期届满,债权未实现
B.抵押人被宣告破产或者被撤销
C.当事人约定的实现抵押权的情形
D.严重影响债权实现的其他情形

3.多项选择题物权法规定的浮动抵押是指企业、个体工商户、农村生产经营者以其全部动产,包括现在和将来可以取得全部动产为标的设定的抵押权,其特点包括()。

A.浮动抵押标的物仅限于动产
B.企业、个体工商户、农村生产经营者可以成为浮动抵押人
C.自然人、其他经济组织不得设立浮动抵押担保
D.抵押人对抵押标的物享有自由处分权

4.多项选择题物权法规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿规则为()。

A.抵押权已登记生效的,按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记的先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
D.抵押权已登记生效的顺序相同,按照债权比例清偿

5.多项选择题未办理登记的动产抵押权,不得对抗的善意第三人包括()。

A.抵押物的善意受让人
B.登记的动产抵押权人
C.质权人
D.租赁权人

6.多项选择题同一财产向两个以上债权人抵押的,符合清偿规则的是()。

A.已抵押登记的,按登记顺序清偿
B.已登记的先于未登记的受偿
C.均未登记的,按照债权比例清偿
D.登记顺序相同的,按照债权比例清偿

7.多项选择题若担保物上存在多个担保物权,则发生担保物权效力的竞合,包括()。

A.串联式竞合
B.并联式竞合
C.关联式竞合
D.隔离式竞合

8.多项选择题若担保合同中出现以下条款,可能有效的条款是()。

A.甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B.甲向乙借款100万元,甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保
C.抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙即可实现抵押权
D.甲向乙借款,双方约定:甲到期不还款,抵押的房屋即归乙所有

9.多项选择题商业银行《抵押合同》规定的抵押担保的范围包括()。

A.主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利
B.违约金
C.抵押物处置费
D.诉讼费

10.多项选择题某笔100万元的贷款由重估价值为180万元的房地产提供担保,贷款即将到期,现拟发起转贷审批流程,以下说法错误的是()。

A.因押品额度已被存量贷款占用,转贷流程无法关联押品
B.因押品额度已被存量贷款占用,转贷流程中仅有审批登记环节可关联押品
C.在存量贷款还款前,转贷流程进入放款后可进行主从合同关联并生效合同
D.存量贷款还清前,因担保额度未释放,因主从合同无法关联,从而不能提交合同审核和生效