当事人可以视具体情况约定抵押权担保的范围包括债权的全部，也可以约定仅担保债权...

判断题当事人可以视具体情况约定抵押权担保的范围包括债权的全部，也可以约定仅担保债权的一部分。

1.判断题债务人履行债务的期限并非抵押权的期限，抵押当事人或在抵押合同中约定抵押期间，或在办理登记时由登记机关在抵押登记证明上强制记载抵押期间，当事人和登记机关确定的此种“期间”，对抵押权的存续具有法律约束力。

2.判断题债务人履行债务的期限与抵押权的期限是一样的。

3.多项选择题抵押合同一般应当包括以下内容（）。

A、被担保的主债权种类和数额。
B、债务人履行债务的期限。
C、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属。
D、抵押担保的范围。
E、当事人认为需要约定的其他事项。

4.单项选择题根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

5.判断题根据省联社抵押率的规定，抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。

6.判断题以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。

7.多项选择题以下关于抵押物的评估方法适用情形说法正确的是（）。

A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例；
B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产；
C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估；
D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。

8.多项选择题抵押物的评估一般采取以下方法（）。

A、市场比较法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法

9.多项选择题抵押物价值的确定一般有如下方式（）。

A、由抵押当事人协商议定；
B、委托具有评估资格的中介机构对抵押物价值进行评估；
C、登记机关确定；
D、法院确定。

10.多项选择题贷款抵押物的选择原则包括（）。

A、法律法规允许买卖、抵押的。
B、不可抗力风险最小。
C、价格稳定。
D、易于拍卖、变现。