土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。
土地证书是土地权利人拥有合法土地权利的法律凭证,任何单位和个人不得非法扣留,涂改或销毁。
国有土地使用权即依法使用国家所有土地权利。
是指土地所有者依法对土地占用,使用,收益,处分的权利。
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督。
可分为: ⑴城乡住宅和公共设施用地; ⑵工矿用地; ⑶交通水利设施用地; ⑷旅游用地; ⑸军事设施用地; ⑹其他建设用地。
确立了土地用途管制制度,明确规定了土地利用总体规划的地位,作用及审批程序.土地利用总体规划是土地用途管制的依据。
土地利用总体规划将土地分为农用地,建设用地和未利用地。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
节约集约用地,促进科学发展。
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