建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批，核准，备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行审查。

是指国家将一定年限内的土地使用权出让给土地使用者，由土地使用者一次性向国家支付土地使用权出让金和其他费用的行为。

农用地转用和土地征用的审批权在国务院和省级人民政府.省级人民政府不得违反法律和行政法规的规定下放审批权。

主要内容包括：农用地转用，土地征用，国有建设用地，农村集体建设用地以及农用地转用，土地征用和建设用地三者的关系等。

企业可以采取
（1）补办出让；
（2）租赁；
（3）折价入股等方式对原使用的划拨土地进行处置。