张某分别与李某、王某和丁某订立了三份房屋租赁合同，三份合同均有效，张某与李某的合同最先订立，但未办理登记备案手续，张某与王某在其后订立的合同，但办理了登记备案手续，丁某的合同最后订立，但丁某已经合法占有了该房屋，则可以履行合同的承租人是（）。

下列关于个人住房贷款中的征信的说法，正确的有（）

在签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员做法错误的是（）。

在接受房屋出售委托时，房地产经纪人需要查询委托房地产的权利状况，包括（）

根据《不动产登记暂行条例》的规定，在该条例实施前依法颁发的各类房屋、土地等不动产权属证书（）

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）

当借款合同无效时，抵押合同（）

房地产经纪服务合同通常需要以书面形式签订，为了使签订的合同具有法律效力，合同上必须有（）

需要保存的房地产经纪业务记录资料包括（）

存量房买卖交验时，需要实地查验房屋内容包括（）