在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。

判断题在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。

1.判断题北京市房地产经纪行业的主管部门是北京市住房与城乡建设委员会。

2.判断题在买卖物业交验单上，只要有买卖双方的签字确认就可以了。

3.判断题在买卖物业交验时，需要将维修基金的所有人更名为买方。

4.判断题租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

5.判断题房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。

6.判断题房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。

7.判断题房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。

8.判断题目前一般收取租户1-3个月的租金作为房屋的定金。

9.判断题当业主权利不明确时，建议客户将定金交给房地产经纪机构保管。

10.判断题房屋租赁合同备案可以由房地产经纪人代办租赁双方代办合同备案事宜。