多项选择题在存量房买卖合同的拟定中，对于关键条款的拟定需注意的有（）。
A.买卖双方需要填写真实的身份信息
B.写清房地产坐落与地址
C.标明房屋的结构和户型
D.明确面积差异的处理方
E.公共配套建筑的产权归属
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1.多项选择题房屋租赁合同的主要条款不包括（）。
A.房屋的坐落
B.房屋单价与总价
C.租赁用途和房屋使用要求
D.房地产权属证书的基本情况
E.房屋和室内设施的安全性能
2.多项选择题代拟房屋租赁合同，签约前要做的准备有（）。
A.实地查看
B.合同当事人主体资格的提示
C.如实介绍房屋使用状况
D.租赁合同的文本选择
E.提示双方注意房屋设施设备状况
3.多项选择题做好存量房买卖合同风险防范要做到（）。
A.房屋图纸与结构的确认
B.法律责任的提醒
C.定金条款和定金罚则提示
D.补充协议签字的提示
E.土地与开发情况说明
4.多项选择题《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效（）。
A.损害社会公共利益
B.使用自制的合同文本
C.以合法形式掩盖非法目的
D.以欺诈、胁迫手段订立合同
E.违反法律、行政法规的强制性规定
5.单项选择题在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（）。
A.约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险
B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
C.补充协议需要当事人签字
D.房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确
6.单项选择题以下房屋可以出租的是（）。
A.保障性住房
B.共有权人同意出租的房屋
C.违法建筑
D.地下储藏室
7.单项选择题代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括了（）。
A.买卖双方的身份证明
B.水电费结清单据
C.房地产权属证书原件
D.房地产共有人同意出售的证明
