房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。

单项选择题

甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。

A.物理属性
B.法律属性
C.心理属性
D.市场属性

1.多项选择题甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓。

A.门店接待
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.驻守和挂红幅揽客法

2.多项选择题下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有（）。

A.赚取差价
B.外泄客户资料
C.与客户私底下交易
D.被骗导致机构经济损失
E.携带大金额服务佣金潜逃

3.多项选择题房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。

A.树立风险防范意识
B.提高专业服务能力
C.规范业务操作流程
D.适当降低工作效率
E.收集各类风险信息

4.多项选择题房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有（）。

A.提高房地产经纪佣金水平
B.不签订房地产经纪服务合同
C.经纪服务对外承诺标准化
D.加强对经纪门店负责人的培训
E.合理控制和分配业务权限

5.多项选择题对外承诺标准化包括（）。

A.制定标准的对外承诺文本
B.展示标准化的文本
C.规范档案
D.印章管理
E.投诉处理

6.单项选择题提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（）。

A.树立风险防范意识
B.合理承担风险
C.建立监察稽核体系
D.建立风险识别系统

7.单项选择题伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中（）引起的风险。

A.未尽审查义务
B.提供虚假信息
C.承诺不当
D.产权纠纷

8.单项选择题房地产经纪机构防止客户“跳单”．的正确方法是（）。

A.避免客户与业主有任何接触
B.严格审查客户身份和职业
C.要求客户在协议中承诺违约责任
D.要求客户缴纳履约保证金

9.单项选择题房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于（）。

A.民事赔偿风险
B.自律处罚风险
C.行政处罚风险
D.刑事处罚风险

10.单项选择题房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。

A.承诺不当风险
B.产权瑕疵风险
C.房地产抵押贷款风险
D.房地产经纪人道德风险