物业绿化养护分包的，按（）组织招标工作，选定分包方。

单项选择题物业绿化养护分包的，按（）组织招标工作，选定分包方。

A.绿化养护管理控制规定
B.招标管理规定
C.绿化养护合同
D.物业接管服务合同

1.单项选择题绿化养护接管的准备工作一般提前（）时间进行。

A.1-2个月
B.2-3个月
C.2个月
D.3个月

2.问答题物业管理评标委员会的物业管理专家成员应当达到成员总数和多少比例？

招标人代表以外的物业管理方面的工程、技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

3.问答题房地产主管部门或者其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？

房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修资金，不计征营业税。

4.问答题业主代表的任期一般不超过几年？

一般不超过3年，可以连选连任。

5.问答题一个物业管理区域成立几个业主大会？

一个物业管理区域成立一个业主大会。

6.问答题普通住宅区的物业服务包括哪些内容？

（1）基本要求；
（2）房屋管理；
（3）共用设施设备维修养护；
（4）协助维护公共秩序；
（5）保洁服务；
（6）绿化养护管理。

7.问答题对于前期物业服务合同作了哪些要求？

8.问答题业主大会、业主委员会和居民委员会之间有何关系？

9.问答题担任业主委员会委员应当具备哪些条件？

10.问答题什么情况下可以返还住宅专项维修资金？