林先生计划购买一处房产，需向银行申请120万元的房贷，期限为20年，贷款利率为6%，按月还款；目前，房贷可以选择等额本金和等额本息两种还款方式。假如林先生前期还款能力较强，希望前期尽量多还款来减轻利息负担，那么林先生应当选择（）还款方式，还款5年后，剩余的贷款本金为（）。（答案取最接近值。）

王先生准备贷款80万购买一套房子，某银行5年期贷款年利率为6%，5年以上的贷款利率为7%，王先生打算在该银行以“气球贷”的形式申请5年期的贷款，且与银行约定按20年月供。请问王先生在贷款后第3年年末的剩余本金是（）。

海小姐目前有一套房屋价值80万元，剩余贷款20万元，剩余期限10年，房贷利率为7.4%，按月等额本息还款。她计划于3年后卖出旧房购入一套届时价值300万元的房屋，首付比例4成。假设房价成长率为5%，贴现率为6%，那么，为了实现该换房目标，海小姐3年中每月所需储蓄（）。

张君有一个10岁的孩子，计划5年后送孩子出国学习，从高中到硕士共需9年。假设目前国外求学费用每年10万元，学费成长率3%。在年投资报酬率8%的条件下，为了达成孩子未来出国念书的目标，张君应一次性投入（）。

王某有一张10万元一年期存单刚好差1个月到期，他现在急需10万进展投资。银行的相关利率规定如下：一年定期存款利率3%，活期存款利率0.35%，存单贷款年利率6%，贷款质押率不超过质押存单面额的90%，到期一次性还本付息，利随本清，贷款年利率为6%。王某询问理财师小刘是否应当进展存单质押贷款，小刘给出的以下分析和建议中错误的是（）

程女士今年45岁，10年后退休，目前她的年支出为10万元，假设通货膨胀率为3%，投资报酬率为8%，那么当生息资产达到（）时，她在退休时点的财务自由度才能达到1。

郭先生目前年税费后工资为18万元，每月个人生活支出为2000元，20年后退休，5年前购置，以郭先生为被保险人，郭太太为受益人，保险金额为20万元的终身寿险，假设年贴现率为5%，不考虑通货膨胀，假设依据净收入弥补法计算，郭先生应当增加的寿险保额为（）

张先生目前在甲银行贷款5万元，贷款期限为2年，贷款利率为7%。一年后，乙银行推出一款贷款产品，贷款利率为6%，但需要缴纳100元的期初费用。不考虑其他因素，张先生询问理财师小王，是否应当转贷，小王应当给出的答复是（）

宋先生月初向银行贷款80万元用于购置新房，3~5年期的贷款利率为6%，6~30年期的贷款利率为7%。假如宋先生选择“气球贷”，贷款期限为5年，和银行约定选择按照20年期计算每月还款额，则在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金为（）。

王先生本年初家庭总资产共计500万元，其中包括负债180万元；本年收入共计80万元，生活支出共计36万元，除此之外，没有其他收入支出项目；那么下列关于王先生家本年度财务状况的说法中，错误的是（）。