房地产价格千差万别，容易受交易者个别因素的影响，说明房地产具有（）。

单项选择题房地产价格千差万别，容易受交易者个别因素的影响，说明房地产具有（）。

A、独一无二
B、相互影响
C、价值较大
D、用途多样

1.单项选择题决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是（）。

A、寿命长久
B、独一无二
C、不可移动
D、供给有限

2.单项选择题房地产市场是一个（）市场。

A、项目性
B、地区性
C、全国性
D、全球性

3.单项选择题不属于其他地上定着物的有（）。

A、埋藏在地下的管线
B、建造在地上的假山
C、种植在地上的花草
D、地上临时搭建的戏台

4.单项选择题土地按用途划分，除了农用地、未利用地外，还包括（）。

A、生地
B、毛地
C、熟地
D、建设用地

5.单项选择题某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。

A、房地产入股
B、所有权人名称变更
C、房地产继承
D、房地产互换

6.单项选择题根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（）。

A.不动产权属证书
B.他项权证书
C.不动产登记薄
D.不动产登记证明

7.单项选择题根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是（）。

A、有顶盖的封闭阳台
B、与室内不相通的类似于阳台的建筑
C、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
D、无顶盖的室外楼梯

8.单项选择题李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。

A、1728
B、1584
C、576
D、528

9.单项选择题房地产经纪服务的报酬形式是（）。

A.回扣
B.佣金
C.差价款
D.信息费

10.单项选择题房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

A、效力待定
B、无效
C、20年内有效，超过20年的部分，无效
D、有效