新建商品房销售代理业务的核心阶段是（）。

单项选择题新建商品房销售代理业务的核心阶段是（）。

A、业务承揽
B、房屋销售
C、费用结算
D、后续服务

1.单项选择题由总部直接投资设立房地产经纪门店的是（）。

A、直营模式
B、特许经营模式
C、混合模式
D、参股模式

2.单项选择题直营和特许经营模式的最大区别是连锁门店的（）。

A、投资方不同
B、服务内容不同
C、投资规模不同
D、出资形式不同

3.单项选择题甲机构经纪人王某假扮买房人实地查看乙机构提供的卖方房源，事后直接找到卖方签了居间服务合同，这种做法违背了（）。

A、业务招揽规范
B、业务承接规范
C、业务办理规范
D、信息保密规范

4.单项选择题2016年5月，北京房地产经纪人协理高某为收集房源，掩盖自己经纪人协理的身份，虚构了一则承租需求广告，在某小区门口进行宣传，上述违规招揽业务案中，对高某的处理是应交罚款（）元。

A、1万元
B、2万元
C、3万元
D、4万元

5.单项选择题2016年5月，北京房地产经纪人协理高某为收集房源，掩盖自己经纪人协理的身份，虚构了一则承租需求广告，在某小区门口进行宣传，上述做法违背了（）。

A、业务招揽规范
B、业务承接规范
C、业务办理规范
D、其他业务规范

6.单项选择题通常所说的得房率计算公式为（）。

A、套内建筑面积/建筑面积
B、套内使用面积/建筑面积
C、共有建筑面积/套内建筑面积
D、套内使用面积/套内建筑面积

7.单项选择题由房产测绘单位测算并标注在不动产权证（房屋权属证书）上的房屋建筑面积是（）。

A、预测面积
B、合同约定面积
C、产权登记面积
D、套内建筑面积

8.单项选择题建筑面积是指房屋外墙（柱有）勒脚以上层高在（）以上的各层外围水平投影面积。

A、2.0
B、2.2
C、2.4
D、2.5

9.单项选择题房地产经纪人员在实际工作中经常接触到的房地产图形是（）。

A、地籍图
B、宗地图
C、房产分丘图
D、房屋户型图

10.单项选择题不动产权证（房屋权属证书）的附图是（）。

A、房产分丘图
B、房产分幅图
C、房产分户图
D、房屋户型图