多项选择题由国务院国土资源部制作的权属证书有()。

A、国有土地使用证
B、房屋所有权证
C、在建工程抵押登记证明
D、不动产权证书
E、不动产登记证明


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1.多项选择题关于异议登记,说法正确的有()。

A、不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时,利害关系人才可以申请异议登记
B、申请人若在登记机构同意异议登记之日起15日内不起诉,异议登记无效
C、异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记
D、如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变,权利人应申请异议登记
E、异议登记不当,权利人可以向申请人请求损害赔偿

2.多项选择题赵某一次性付款买了某开发商预售的期房,应当申请办理不动产登记,登记类型有()。

A、物的类型(房屋、商品房)
B、物权类型(所有权)
C、业务类型(预告登记、首次登记)
D、生效类型
E、时间类型

3.多项选择题按照登记物的类型,不动产登记可分为()。

A.土地登记
B.房屋登记
C.林权登记
D.海域登记
E.荒地登记

4.多项选择题关于不动产登记机构的职责,错误的是()。

A、可以要求对不动产进行评估
B、每年在年检时需再次进行登记
C、登记错误给她人造成损害可以纠正错误但不必赔偿
D、应查验申请人提供的权属证明
E、应询问申请人有关登记事项

5.多项选择题不动产物权的具体种类包括()。

A、建设用地使用权
B、宅基地使用权
C、房屋租赁权
D、房地产抵押权
E、土地承包经营权

6.多项选择题不动产所有权是不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的()的权利。

A、支配
B、占用
C、使用
D、收益
E、优先

7.多项选择题不动产的类型包括()等定着物。

A、土地
B、海域
C、房屋
D、林木
E、矿产

8.多项选择题房屋的特点有()。

A、有固定基础
B、有固定界限
C、有独立使用价值
D、人工建造
E、仅指建筑物

9.多项选择题房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括()。

A、带领客户去银行面签借款合同
B、协助客户办理交易资金监管及过户手续(指资金过户,非产权过户)
C、代替客户办理产权登记过户手续
D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
E、协助客户办理抵押公告

10.多项选择题关于房地产抵押的规定,说法正确的有()。

A、若共有,需取得共有人书面同意
B、抵押期限或债务担保期限,不超过土地使用权出让的剩余年限
C、预购商品房抵押,项目须符合转让条件并有预售许可证
D、已出租的房屋在抵押后,租赁合同无效
E、抵押人死亡后,原抵押合同失效,不需任何人继续履行