多项选择题下列情形中,免征契税的有()。

A.私立学校受让教学大楼
B.市医院购置住院部房产
C.城镇职工第一次购买私有住房
D.法定继承人继承房产


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1.多项选择题在办理房地产经纪机构备案中,下列做法正确的是()。

A.依法取得营业执照
B.仅要求有一个取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
C.企业主要人员有合法身份证明
D.法律、法规和规章规定的其它条件

2.多项选择题北京市房屋租赁服务实行的资金监管制度包括的内容有()。

A.银行代收代付
B.风险准备金
C.监管账户公示
D.客户资金与自有资金分账户管理

3.多项选择题下列房地产经纪人协理做法正确的是()。

A.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
B.向委托人披露相关信息
C.为委托人保守个人隐私及商业秘密
D.接受继续教育,不断提高业务水平

4.多项选择题房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供()。

A.房地产交易相关信息、实地看房
B.代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同
C.代理购房者申请个人住房抵押贷款
D.代办贷款、代办房地产登记

5.单项选择题下列房屋权属登记程度中,不是必经程序的是()。

A.受理登记申请
B.权属审核
C.公告
D.颁发权属证书

6.单项选择题以下关于土地所有权的说法正确的是()。

A.城市市区的土地属于国家所有
B.城市郊区的土地属于国家所有
C.宅基地属于农民所有
D.自留地属于农民所有

7.单项选择题下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是()。

A.遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则
B.成套住房应以套为基本单元进行登记
C.未成年人的房屋,可自行申请登记
D.共有房屋应当共有权人共同申请登记

8.单项选择题当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行()。

A.房屋抵押权登记
B.地役权登记
C.房屋所有权变更登记
D.房屋预告登记

9.单项选择题根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请的是()。

A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因继承、受遗嘱取得房屋权利
D.房屋所有权转移登记

10.单项选择题下列不属于土地权利证书的是()。

A.国有土地所有权证
B.国有土地使用权证
C.集体土地所有证
D.集体土地使用证