房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有（）。

多项选择题房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有（）。

A.制订示范合同文本
B.向委托人告知工商登记和备案信息
C.加强对房地产经纪合同的监督管理
D.对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决

1.多项选择题房地产经纪的作用体现在（）。

A.促进交易公平
B.提高交易效率
C.加强行业监管
D.降低交易成本

2.多项选择题《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。

A.已依法公告列入拆迁范围的房地产
B.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C.无争议的房地产
D.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

3.多项选择题以下符合商品房现售条件的是（）。

A.取得土地使用权或使用土地的批准文件
B.已通过竣工验收
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.拆迁安置未落实

4.多项选择题房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动，应当遵循的原则包括（）。

A.自愿
B.平等
C.公平
D.友好

5.多项选择题下列情形中，免征契税的有（）。

A.私立学校受让教学大楼
B.市医院购置住院部房产
C.城镇职工第一次购买私有住房
D.法定继承人继承房产

6.多项选择题在办理房地产经纪机构备案中，下列做法正确的是（）。

A.依法取得营业执照
B.仅要求有一个取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
C.企业主要人员有合法身份证明
D.法律、法规和规章规定的其它条件

7.多项选择题北京市房屋租赁服务实行的资金监管制度包括的内容有（）。

A.银行代收代付
B.风险准备金
C.监管账户公示
D.客户资金与自有资金分账户管理

8.多项选择题下列房地产经纪人协理做法正确的是（）。

A.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
B.向委托人披露相关信息
C.为委托人保守个人隐私及商业秘密
D.接受继续教育，不断提高业务水平

9.多项选择题房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供（）。

A.房地产交易相关信息、实地看房
B.代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同
C.代理购房者申请个人住房抵押贷款
D.代办贷款、代办房地产登记

10.单项选择题下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。

A.受理登记申请
B.权属审核
C.公告
D.颁发权属证书