多项选择题购房人自行筹款支付二手房屋按揭款,需具备()条件,可视同二手房屋按揭贷款处理。

A.新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
B.能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
C.借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
D.楼龄少于20年


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1.多项选择题在办理二手房屋按揭贷款的过程中,为加强交易真实性审查,应做到()。

A.多渠道、多方式核实交易背景
B.坚持双人调查制度
C.委托房地产中介机构代办借款合同的签署
D.利用房屋权属系统查询功能,核实权属是否清晰

2.多项选择题在落实阶段性担保的条件下,二手楼房屋按揭贷款可采取以下()放款条件。

A.凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B.凭过户后新的产权证放款
C.凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
D.凭二手房屋买卖合同放款

3.多项选择题二手楼按揭贷款的担保方式,包括()。

A.房屋抵押
B.阶段性担保加房屋抵押
C.住房置业担保公司全程保证
D.其他经总行审批的担保方式

4.多项选择题为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款,其中可接受的阶段性担保方式包括()。

A.专业担保机构阶段性担保
B.阶段性质押
C.自然人阶段性担保
D.房地产中介阶段性担保

6.单项选择题二手住房按揭的期限与楼龄之笔,最长不超过()年。

A.25年
B.30年
C.35年
D.40年

9.多项选择题个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心,坚持()的原则。

A.房屋品质优越性
B.房屋交易真实性
C.贷款客户优质性
D.房屋权属有效性

10.单项选择题以下()可以办理延长贷款期限。

A.住房
B.商铺
C.商住两用房
D.写字楼

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根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》有关商业用房开发准入标准的规定,有开发经历的房地产企业所有者权益应不低于()。

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小企业自助可循环贷款采取保证担保的,保证人仅限于()级及以上大中型法人客户或一级分行认可的担保公司。

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关于小企业多户联保,下列说法错误的是()。

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正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的,抵押率最高不超过()。

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根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》申请廉租住房建设贷款的企业,注册资本不低于()。

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商用房地产开发贷款Ⅰ类区域:可介入全国百强县和经一级分行确定的上一年度GDP在()县的县城及下辖经济总量最大镇城区规划区内项目。

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