多项选择题债权人与债务人协议变动主合同内容,但并未实际履行的,法律后果是()。

A.保证人仍应当承担保证责任
B.保证人不承担保证责任
C.保证合同效力终止
D.保证合同仍有效力


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1.多项选择题第三人向债权人保证监督支付专款专用的,第三人()。

A.在履行了监督支付专款专用的义务后,不再承担责任
B.在履行了监督支付专款专用的义务后,继续承担责任
C.未尽监督义务造成资金流失的,应当对流失的资金承担补充赔偿责任
D.未尽监督义务造成资金流失的,应当对全部资金承担补充赔偿责任

2.单项选择题企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的,()。

A.企业法人承担保证责任
B.企业法人承担民事责任
C.银行予以核销
D.企业法人不承担责任

4.单项选择题当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续的效力是()。

A.具有法律效力
B.不具有法律约束力
C.在约定的担保期间内有法律效力
D.超过约定的担保期间无法律效力

5.单项选择题法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同效力()。

A.无效
B.有效
C.除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效
D.除相对人知道或者不知道其超越权限的以外,该代表行为有效

6.多项选择题以法律、法规限制流通的财产设定担保的,应()处理。

A.担保合同无效
B.在实现债权时,人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理
C.担保合同有效
D.变更担保合同

7.多项选择题关于个人住房贷款评估,正确的是()。

A.商业银行在发放个人住房贷款前应对新建房进行整体性评估,可根据各行实际情况选择内部评估
B.新建房要由具有房地产估价师执业资格的专业人士出具意见书,或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估
C.对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注
D.对再交易房,应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

8.单项选择题商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的()为准。

A.成交价
B.评估价
C.成交价或评估价的较高者
D.成交价或评估价的较低者

9.多项选择题在衡量月供偿债比时,()。

A.单一申请考虑申请人本人可支配收入
B.共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入
C.但对于单一申请的贷款,如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内
D.但对于单一申请的贷款,如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内,则应该先予以调查核实,同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入

10.多项选择题商业银行应着重考核借款人还款能力,遵守如下规定()。

A.本次贷款的月还款额/月均收入≤50%
B.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入≤50%
C.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入≤55%
D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入≤50%

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以保证担保方式办理的小企业简式快速信贷业务需在贷款发放后()日内进行信贷资金的用后监督,并填写《信贷资金用后跟踪表》。

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正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的,抵押率最高不超过()。

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商用房地产开发贷款Ⅰ类区域:可介入全国百强县和经一级分行确定的上一年度GDP在()县的县城及下辖经济总量最大镇城区规划区内项目。

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