除了对方违约这种情况外，因对工程实施的条件、环境等因素的变化而造成当事人的损失时，也可向对方提出索赔要求。
建筑工程合同索赔是指在建设工程合同实施过程中，当事人一方因对方违约或自身原因而遭到损失时，向对方提出的赔偿要求。
1.合同风险分担不匀 2.施工条件变化 3.工程变更 4.工期拖延 5.业主违约 6.合同缺陷 7.国家法令的变更 8.其他
保证、抵押、定金、留置。
实际履行原则和全面履行原则。
1.平等原则 2.合同自由原则 3.公平原则 4.诚实信用原则 5.遵守法律，尊重社会公德 6.不得损害社会公共利益的原则
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